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品號：1225010
規格：45*19cm
材質：不鏽鋼
產地：中國製造，台灣監製
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北京市望壇棚改9月開始選房 年底前回遷房開工建設
北京市核心區內體量最大的棚改項目——望壇棚改，簽約期將於8月11日結束，簽約比例有望達到98%。9月起，已簽約居民將按簽約順序開始選房，年底前回遷房開工建設。
截至昨天15時，望壇棚改5565戶居民戶中，簽約比例達到97.5%，仍有140戶居民沒有簽約。“在8月11日24時之前簽約，雖然預簽約期的各種獎勵費沒有瞭，但獎勵房源和優惠價格還在，足量供應。但是，8月11日24時簽約期結束後仍不簽約的，最大的風險在於，位於瀛海和團河的獎勵房源將不再保留，購房優惠價格也不會再保留。”東城區征收中心主任劉志剛表示，也就是說，過瞭8月11日仍未簽約的居民，不能買優惠的外遷房，隻能選擇回遷房，但購買回遷房不再享受價格優惠，隻能按市場價來購買，和非征收居民購買商品房一樣。
下一步，政府將對未簽約居民依法作出征收補償決定，依然不簽約的居民，評估公司將按照市場評估價格對其房產進行評估，最終將隻能拿到評估費。
目前已經簽約的居民，仍有240多戶沒有交房，這已構成違約。“再給15天時間，交房的關門日期定在8月26日，8月27日就開始公佈選房順序號瞭。如果過瞭8月26日還不交房，將從公佈的選房順序中剔除，即使預簽約的順序號很靠前，也隻能作廢瞭。這批選房參加不瞭，什麼時候交，什麼時候再選，那時候剩下的可就是尾房瞭。”劉志剛表示。
項目將於9月2日啟動選房，分兩批進行。9月2日至9月28日，完成4700多戶回遷居民的選房，一天控制在200戶左右。10月10日至10月30日，所有外遷居民進行選房。居民哪一天、什麼時間段選房，項目部會嚴格按照簽約順序發放順序單。對於選擇回遷但排在後面選房的居民，如果房源不理想，還可以改為選擇外遷房源，工作人員將現場辦公，為其辦理後續手續。
目前，望壇棚改騰退區內，已經交房的房子基本完成瞭落架拆除，項目內原有的639個工商營業執照全部吊銷。區域內還將實行人車分流，除瞭施工車輛，私傢車將禁止入內。下一步，將清運拆除的建築垃圾，年底前，回遷房小區將開工建設。
責任編輯：嶽崎（QN0012） 作者：通訊員 洪珊 辛樺
【摘要】
北京市核心區內體量最大的棚改項目——望壇棚改，簽約期將於8月11日結束，簽約比例有望達到98%。下一步，政府將對未簽約居民依法作出征收補償決定，依然不簽約的居民，評估公司將按照市場評估價格對其房產進行評估，最終將隻能拿到評估費。
北京市核心區內體量最大的棚改項目——望壇棚改，簽約期將於8月11日結束，簽約比例有望達到98%。9月起，已簽約居民將按簽約順序開始選房，年底前回遷房開工建設。
截至昨天15時，望壇棚改5565戶居民戶中，簽約比例達到97.5%，仍有140戶居民沒有簽約。“在8月11日24時之前簽約，雖然預簽約期的各種獎勵費沒有瞭，但獎勵房源和優惠價格還在，足量供應。但是，8月11日24時簽約期結束後仍不簽約的，最大的風險在於，位於瀛海和團河的獎勵房源將不再保留，購房優惠價格也不會再保留。”東城區征收中心主任劉志剛表示，也就是說，過瞭8月11日仍未簽約的居民，不能買優惠的外遷房，隻能選擇回遷房，但購買回遷房不再享受價格優惠，隻能按市場價來購買，和非征收居民購買商品房一樣。
下一步，政府將對未簽約居民依法作出征收補償決定，依然不簽約的居民，評估公司將按照市場評估價格對其房產進行評估，最終將隻能拿到評估費。
目前已經簽約的居民，仍有240多戶沒有交房，這已構成違約。“再給15天時間，交房的關門日期定在8月26日，8月27日就開始公佈選房順序號瞭。如果過瞭8月26日還不交房，將從公佈的選房順序中剔除，即使預簽約的順序號很靠前，也隻能作廢瞭。這批選房參加不瞭，什麼時候交，什麼時候再選，那時候剩下的可就是尾房瞭。”劉志剛表示。
項目將於9月2日啟動選房，分兩批進行。9月2日至9月28日，完成4700多戶回遷居民的選房，一天控制在200戶左右。10月10日至10月30日，所有外遷居民進行選房。居民哪一天、什麼時間段選房，項目部會嚴格按照簽約順序發放順序單。對於選擇回遷但排在後面選房的居民，如果房源不理想，還可以改為選擇外遷房源，工作人員將現場辦公，為其辦理後續手續。
目前，望壇棚改騰退區內，已經交房的房子基本完成瞭落架拆除，項目內原有的639個工商營業執照全部吊銷。區域內還將實行人車分流，除瞭施工車輛，私傢車將禁止入內。下一步，將清運拆除的建築垃圾，年底前，回遷房小區將開工建設。
責任編輯：嶽崎（QN0012） 作者：通訊員 洪珊 辛樺
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